Situé au cœur du quartier Luciline à Rouen, le projet prend place sur un îlot stratégique bordé par le quai Ferdinand-de-Lesseps et la rue Eileen Gray. Inséré dans un secteur en pleine mutation, il participe à la construction d’une nouvelle centralité urbaine tout en composant avec un environnement dense, marqué par la présence d’espaces publics et paysagers structurants.
L’implantation du bâtiment répond à de fortes contraintes urbaines, environnementales et paysagères. La volumétrie s’adapte aux gabarits environnants afin de s’inscrire harmonieusement dans le paysage du quartier, tandis que le traitement des espaces extérieurs contribue à renforcer les continuités végétales et la qualité du cadre de vie. La gestion de l’eau, l’intégration du végétal et la présence d’espaces partagés constituent des éléments fondateurs du projet.
La résidence se distingue notamment par l’aménagement de vastes terrasses paysagères offrant de nouveaux espaces de vie aux habitants. L’une d’elles accueille un jardin collectif suspendu, complété par une serre bioclimatique et des bacs de culture favorisant les pratiques de jardinage urbain. Véritable lieu de rencontre et d’appropriation, cet espace partagé contribue à développer des usages collectifs au cœur d’un quartier fortement urbanisé.
À travers cette approche, le projet participe à la construction d’un habitat plus durable et plus vivant, où architecture, paysage et usages se complètent pour offrir un cadre de vie de qualité. Les aménagements paysagers, du socle aux terrasses, accompagnent ainsi l’identité du quartier Luciline et renforcent son attractivité à l’échelle de la métropole rouennaise.
