Situé en entrée de ville de Livry-Gargan, le projet accompagne la transformation d’un secteur stratégique de près de 4 hectares en un nouveau quartier mixte associant logements, commerces, équipements publics et agriculture urbaine. Implanté le long de la RN3, le site est marqué par d’importantes contraintes acoustiques et paysagères qui ont guidé la conception du projet urbain.
Le paysage constitue l’élément structurant de cette opération de renouvellement urbain. Une grande serre urbaine se déploie en façade de la RN3 afin de former un filtre acoustique et visuel protégeant les futurs espaces résidentiels. Véritable signal urbain à l’échelle du territoire, elle accueille une programmation mixte articulée autour d’une ferme urbaine, de jardins d’hiver, d’espaces pédagogiques, de locaux d’activités et de lieux de convivialité ouverts aux habitants.
À l’arrière de cette lisière productive, le projet développe un tissu résidentiel diversifié associant habitat collectif, intermédiaire et individuel, favorisant une transition progressive avec les quartiers existants. Un mail planté traverse le quartier et relie les différents programmes, constituant l’armature des déplacements doux et des espaces publics. Le futur groupe scolaire s’inscrit le long de cette promenade paysagère, bénéficiant d’un environnement apaisé et largement végétalisé.
L’opération s’appuie également sur la valorisation du patrimoine existant, notamment à travers la réhabilitation de la cité-jardin de la Poudrerie, et sur une forte ambition environnementale intégrant agriculture urbaine, biodiversité, gestion durable des espaces extérieurs et qualité du cadre de vie. Dans le cadre d’une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage, l’équipe intervient sur la définition du projet urbain, la stratégie environnementale, la concertation, la coordination urbaine, architecturale et paysagère ainsi que le suivi qualitatif des futures opérations, garantissant la cohérence d’ensemble du projet dans la durée.
