El proyecto se encuentra en el corazón de una manzana en plena transformación, delimitada a ambos lados por el Quai Ferdinand Lesseps y la Rue Eileen. La posición de la parcela en una manzana constriuida, delimitada por zonas ajardinadas, impone una limitación en términos de altura y forma arquitectónica.
Más allá de tener dos fachadas en las principales vías de la ciudad, el futuro proyecto representa un punto de comunicación importante para el barrio de Luciline. Además, hay que integrar las principales limitaciones en la parcela para cumplir los requisitos del programa de la manzana (gestión del agua, superficie plantada, etc.)
